Ремонт шиферной кровли в Ростове-на-Дону

Ремонт шиферной кровли в Ростове-на-Дону экспертное решение от кровельной компании кровельщик Дона.

Ремонт шиферной кровли в Ростове-на-Дону

Пятно на потолке почти никогда не совпадает с местом, где вода заходит в кровлю. Она стекает по стропилу, по обрешётке, вдоль стыка — и капает уже в метре-полутора от дыры. Поэтому мы не начинаем с вопроса «где заделать», сначала ищем точку входа воды.

«Кровельщик Дона» ремонтирует шиферные крыши с 2004 года: от замены двух треснувших листов до полного перекрытия ската. Локальный ремонт и замена 1–5 листов — от 1000 ₽/м². Выезд с дефектовкой 3000 ₽, при заказе работ засчитываем эту сумму в смету. Гарантия на работы — до 5 лет. Если ремонт вашему скату уже не поможет, скажем это прямо на осмотре.

Когда шиферной крыше нужен ремонт

Лист стареет тихо. Сначала по краям волн идут волосяные трещины, их не видно с земли. Через сезон-другой трещина раскрывается, и вода уходит под покрытие.

• Трещины и сколы по кромке листов. Держатся до первой серьёзной заморозки, потом расходятся вдоль гребня.
• Мокрые пятна на потолке, тёмные полосы на стропилах. Смотрим на дерево, а не на побелку: разводы на стропиле показывают путь воды.
• Мох и лишайник на скате. Отдельный разговор, о нём ниже.
• Листы «гуляют» и хлопают на ветру. Крепёж ослаб или проржавел — при порыве лист срывает вместе с куском обрешётки.
• Промокший утеплитель на мансарде. Здесь ремонтом покрытия уже не обойтись, нужна ревизия пирога.
• Сырость на чердаке после дождя, при целых листах. Почти всегда узлы: конёк, примыкание к трубе, ендова.

Про мох отдельно, потому что его недооценивают. Шифер — материал пористый, он впитывает влагу как губка. Мох эту влагу держит постоянно, корни разрыхляют верхний слой, а зимой вода в порах замерзает и рвёт волокна. Крыша, которая «просто заросла», теряет несколько лет службы. И обратная сторона: если шиферу больше 25 лет и он сыпется по всей площади, менять отдельные листы бессмысленно — деньги уйдут, а через год начнёт трещать соседний скат.

Ремонт или замена шифера

Ориентир простой: если локальные работы по скату обходятся дороже половины стоимости новой кровли, ремонтировать нечего.

Локальный ремонт при целом покрытии даёт кровле ещё 5–10 лет. Новый шифер служит 25–30 лет, металлочерепица — до 50. Сравнить варианты стоит на страницах замена кровли и монтаж кровли.

Цены на ремонт шиферной кровли

Цены — за работу, без материала. Итог считаем после замера: на смету влияют уклон, высота дома, количество узлов и то, придётся ли залезать на примыкания. Цифру фиксируем в договоре и в процессе не меняем. Полный список расценок — в прайсе.

Как проходит ремонт

1. Заявка и выезд. Телефон +7 (961) 410-14-52, либо письмо на k.dona61@mail.ru, либо сообщение в нашу группу ВКонтакте. Едем по Ростову, Батайску, Аксаю, Азову, Таганрогу, Новочеркасску, Шахтам. По активной протечке стараемся быть в день обращения.
2. Дефектовка. Смотрим скат снаружи и чердак изнутри, находим точку входа воды, а не только пятно на потолке. Отдельная услуга — дефектовка кровли, её результат вы получаете на руки со фотоотчётом.
3. Смета и договор. Перечисляем работы и материал с ценами. Если выгоднее перекрыть скат целиком, говорим об этом сразу, а не после двух латаний.
4. Ремонт. Локальные работы — обычно один-два дня. Листы поднимаем вверх по скату на трапах, соседние волны не отбиваем.
5. Приёмка и гарантия. Показываем результат, подписываем акт, выдаём гарантию до 5 лет на монтажные работы.

Типичные дефекты и их причины

Что делают неправильно

Проще всего, конечно, замазать трещину битумом или цементным раствором сверху. Через зиму заплатка отходит: шифер и мастика по-разному расширяются на солнце, а трещина к этому времени удлиняется. Классика — герметик, нанесённый поверх мокрого шва или прямо по мху. Держится месяц.

Второе частое: старый лист снимают и ставят новый на тот же крепёж и ту же обрешётку. Гвоздь, который держал покрытие двадцать лет, второй раз в дерево уже не входит плотно. Лист начинает ходить, и вода идёт по крепёжному отверстию.

Третье: сбивают мох железной щёткой или скребком. Вместе с мхом уходит верхний слой листа, поверхность становится рыхлой и впитывает ещё больше. Мох снимаем вместе с корневой частью и обязательно закрываем снятое антисептиком.

И ещё про совет, который гуляет по форумам: «освежить кровлю краской». Краска на пористом старом шифере держится до первой зимы, потому что основание уже не несущее, а пылящее. Если хочется вернуть цвет — это делают после зачистки и грунта, и стоит это как небольшая часть стоимости нового ската.

Какой шифер брать на замену

Склад на ул. Вавилова 73Д в Ростове-на-Дону, цена за лист:

Разница между ГОСТ и ТУ — в толщине листа: 5,8 мм против 5,2 мм. На скате это заметно не сразу, а вот когда по кровле придётся ходить при обслуживании — вполне. Для замены отдельных листов на старой крыше берём ГОСТ: он не выгибается под весом человека и дольше держит крепёж. Весь ассортимент — в каталоге шифера, остальные кровельные материалы — в каталоге.

Материал можно взять у нас или купить самому. На работу это не влияет, гарантия на монтаж сохраняется.

Частые вопросы

Сколько стоит ремонт шиферной кровли?

Локальный ремонт с устранением протечки и замена 1–5 листов — от 1000 ₽/м² работы. Герметизация стыков и конька — от 150 ₽/пог. м, замена конька — от 350 ₽/пог. м, обработка от мха — от 80 ₽/м². Полная замена покрытия — от 500 ₽/м² работы плюс материал. Выезд с дефектовкой 3000 ₽, при заказе работ сумма уходит в счёт сметы.

Можно обойтись заменой двух-трёх листов?

В большинстве случаев да. Если остальное покрытие целое, обрешётка сухая и крепёж держит, меняем повреждённые листы и перебираем узлы. Новый лист будет отличаться по тону от выгоревшего за двадцать лет покрытия — это нормальная ситуация, а не брак. Подобрать шифер в цвет лежачему не получится ни у нас, ни у кого-либо другого.

Ремонтируете кровлю зимой?

Да, при температуре не ниже −10 °C и по сухой погоде, на морозостойких герметиках. Шифер на морозе хрупкий, поэтому ходим по скату в трапах, листы поднимаем аккуратно, а режем в тёплом помещении.

Сколько прослужит кровля после ремонта?

Локальный ремонт — ещё 5–10 лет при целом покрытии и работающей вентиляции подкровельного пространства. Новый шифер — 25–30 лет. Металлочерепица — до 50 лет, если не экономить на узлах.

Вы вывозите старый шифер?

Да. Демонтированные листы вывозим и утилизируем, это входит в стоимость работ. На участке после ремонта ничего не остаётся.

Как понять, ремонт или замена?

Покажем на осмотре: отметим деформированные участки на фото, проверим обрешётку с чердака и посчитаем в деньгах оба варианта. Решение принимаете вы, мы даём цифры.

Что стоит проверить до звонка

Пять минут на чердаке экономят выезд. Загляните туда через пару часов после хорошего дождя и посмотрите не на потолок, а на дерево: мокрые стропила, тёмные полосы, следы подтёков на обрешётке покажут, с какого ската идёт вода. Заодно проверьте, нет ли на шифере старых заплаток из битума или раствора — если они есть и уже отходят, честно скажите об этом мастеру, объём работ будет другой.

Дальше три вещи: год постройки или год последнего перекрытия, есть ли на чердаке утеплитель и не сырой ли он на ощупь, и какой уклон ската. Плюс фото ската с земли и фото разводов изнутри — этого часто хватает, чтобы предварительно назвать порядок цен ещё до выезда.

Звоните по телефону +7 (961) 410-14-52, пишите на k.dona61@mail.ru. Адрес — Ростов-на-Дону, ул. Вавилова, 73Д. Работаем по Ростову, области и соседним регионам, шиферные кровли ремонтируем круглый год. Если вода капает на потолок прямо сейчас, скажите об этом сразу — по активным протечкам выезжаем вне очереди. Посмотреть, как выглядят объекты, можно в наших работах, а предварительный просчёт кровли делаем и по фотографиям.