Ремонт плоской кровли в городе Аксай-быстро, надёжно и с гарантией
Плоская кровля требует регулярного внимания: стоячая вода, повреждённая мембрана или неправильно устроенный отвод приводят к протечкам и разрушению конструкции. В этой статье — простые советы, как мы диагностируем проблему, какие методы ремонта применяем и сколько это обычно занимает.
Признаки проблем на плоской кровле
- образуются лужи после дождя (ponding);
- видна трещина/порез в мембране;
- запах плесени и влажные пятна внутри помещения;
- отслоение покрытия, пузыри на мембране;
- запах битума или видимые следы ремонта «латками» без результата.
Если замечаете один или несколько признаков — лучше вызвать специалиста сразу, чтобы избежать дорогостоящего капитального ремонта.
Почему плоская кровля течёт — главные причины
Неправильный уклон и застой воды Плоская кровля должна иметь небольшой уклон и корректно организованные воронки/стояки. Застой воды разрушает материалы и ускоряет старение покрытия.
1. Повреждение мембраны и швов Механические повреждения, ультрафиолет, температурные перепады и некачественный монтаж приводят к разгерметизации швов и порезам.
2. Неправильная конструкция и вентиляция Отсутствие пароизоляции, плохая вентиляция кровельного узла и конденсат приводят к увлажнению утеплителя и дальнейшему разрушению.
3. Плохая квалификация предыдущих мастеров или некачественные материалы Часто проблемы — результат «быстрого ремонта» без учёта технологии.
4. Методы ремонта плоской кровли — что мы делаем H3: Локальный ремонт (заплатки)
Когда повреждение небольшое — делаем зачистку, обезжиривание, наклейку армированной заплаты из совместимого материала (ПВХ/EPDM/рулонного битума). Работает быстро и экономично, но требует контроля вокруг заплаты.
Ремонт швов и примыканий
Особое внимание примыканиям к парапетам, лючкам и воронкам. Укрепляем профиль, делаем гидроизоляционные ленты и герметики, при необходимости — заменяем ендовы.
Наплавляемое покрытие (рубероид/наплавляемые материалы) Классический метод для битумных основ: наплавление под контролем и с прокладкой паро/гидроизоляции. Подходит для определённых конструкций, требует квалификации и техники безопасности.
1. Мягкие ПВХ/ТПО/EPDM мембраны (горизонтальная сварка/клеевой монтаж) Современные решения: надежные, эластичные и долго служат. Стыки свариваются или герметизируются клеем, что даёт хорошую герметичность. Часто применяем для капитального ремонта.
2. Жидкие полимеры (жидкая мембрана) Наносится валиком/ распылением — создаёт бесшовное покрытие, подходит для сложных форм и ремонтов с множеством проходок. Быстро сохнет, но важно подготовить основание.
3. Устройство нового кровельного «пирога» При сильном разрушении демонтируем старое покрытие, сушим и при необходимости заменяем утеплитель, укладываем пароизоляцию, утеплитель и гидроизоляцию под выбранный тип покрытия.
Этапы работ — от заявки до гарантии
1. Диагностика Осмотр кровли, фото/видео, замер уклонов, проверка воронок и состояния утеплителя. При необходимости — замеры температуры и влажности утеплителя.
2. Составление сметы и рекомендаций Предлагаем варианты от локальной заплатки до полной замены покрытия с указанием сроков и стоимости.
3. Подготовка и устранение причин Перед ремонтом устраняем причину (некорректный уклон, забитые воронки, повреждённые примыкания), чтобы работа была долговечной.
4. Проведение ремонта и приёмка Выполняем работы с фотофиксацией, приёмка с заказчиком и выдача гарантийного акта.
Сроки и ориентировочная стоимость
- Локальный ремонт: 1 день — зависит от доступа и погоды.
- Ремонт мембраны на участке: 1–3 дня.
- Капитальный ремонт/перестройка кровельного «пирога»: 3–14 дней и более.
Цена зависит от площади, типа покрытия, состояния утеплителя и сложности доступа. В предварительной оценке называем ориентировочную сумму, точная смета после осмотра.
Профилактика и уход — как продлить срок службы
- Регулярно очищайте воронки и водоотводы;
- Проверяйте и убирайте мусор, острые предметы;
- Делайте ежегодный осмотр весной и осенью;
- Своевременно устраняйте небольшие повреждения.
Безопасность работ и стандарты
- Используем безопасные методы наплавления с огнетушителями и средствами защиты;
- При монтаже мембран соблюдаем рекомендованные температурные режимы;
- Работаем по договору с указанием сроков и гарантий.
Часто задаваемые вопросы
Что лучше для плоской кровли — EPDM или ПВХ? Оба варианта надёжны. EPDM лучше при больших температурных перепадах и для сложных пропусков, ПВХ/ТПО — легче монтируется и часто дешевле. Подбираем материал под конструкцию и бюджет.
1. Сколько действует ремонт заплаткой? При правильной технологии и подготовке — несколько лет. Если причина (застой воды) не устранена, заплатка быстро выйдет из строя.
2. Можно ли проводить ремонт зимой? Некоторые методы (жидкая мембрана, наплавление) зависят от температуры. В холодное время возможны только определённые технологии и временные решения.
Как вызвать нас — простой алгоритм
- Отправьте фото кровли через форму на сайте или по WhatsApp.
- Получите предварительную дистанционную оценку.
- Согласуйте выезд инженера/бригады и дату работ.
- Получите акт и гарантию после приёмки.